花旗发布研报称，中海物业(02669.HK)上半年业绩表现好坏参半 快看

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花旗发布研报称，中海物业(02669.HK)上半年业绩表现好坏参半。因利润率受压及与重新定位相关的短期成本，盈利下跌9%。该行认为持续的组合重塑及科技整合有助保护利润率，并支持对其2026下半年盈利稳定的预测，全年预测仍下跌5%，其后2027至2028年盈利有望年度同比恢复3%至5%。该行指，中期股息增加属正面惊喜，按6.2%股息率计算，维持“买入”评级。目标价由5.2港元降至4.5港元。

截至2026年8月21日收盘，中海物业(02669.HK)报收于3.62港元，上涨7.58%，成交量2001.12万股，成交额7105.27万港元。投行对该股的评级以跑赢行业(OUTPERFORM)为主，近90天内共有1家投行给出跑赢行业(OUTPERFORM)评级，近90天的目标均价为4.2港元。中金公司最新一份研报给予中海物业跑赢行业(OUTPERFORM)评级，目标价4.2港元。

机构评级详情见下表：

中海物业港股市值110.51亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第27。主要指标见下表：

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